宿遷市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

宿遷市本級掛﹝2020﹞（經(jīng)）掛F期

　　經(jīng) 宿遷市 人民政府批準(zhǔn)，宿遷市自然資源局決定以掛牌方式出讓7（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說明的宗地情況]

　　2020（經(jīng)）F宿城14：該地塊（1）帶方案掛牌；（2）A區(qū)地塊上建設(shè)的歷史風(fēng)貌商業(yè)街區(qū)，地上計容建筑面積不得低于4.3萬平方米，且自持比例不小于70%，自持商業(yè)用房在使用年限內(nèi)須整體運營不得分割銷售；（3）競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無效，競買保證金不予退還。2020（經(jīng)）F宿城17地塊：競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無效，競買保證金不予退還。2020（經(jīng)）F宿豫08地塊：競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿豫區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無效，競買保證金不予退還。2020（經(jīng)）F經(jīng)開區(qū)04地塊：該地塊（1）不接受聯(lián)合競買申請；（2）競買申請人（或其控股股東、或其控股股東的控股子公司、或其控股股東的集團母公司）須具備國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)；（3）競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未能簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》的，成交無效，競買保證金不予退還。

　　二、競買資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律法規(guī)明確規(guī)定以外，均可參加競買，既可單獨競買，也可聯(lián)合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外）。競買人需在網(wǎng)上競買申請時對擬定競得項目開發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、出資比例）、成立時間等做出說明。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2020年11月30日至 2020年12月19日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。

　　五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過宿遷市本級 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.landsq.com/GTJY_SQS/default.jsp )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年12月20日 起至2020年12月28日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2020年12月29日17時。

　　競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為 宿遷；各地塊掛牌時間分別：

　　1、地塊編號：2020（經(jīng)）F經(jīng)開區(qū)04（321302007004GB31002）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分；

　　2、地塊編號：2020（經(jīng)）F宿城14（321302003034GB00439）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分；

　　3、地塊編號：2020（經(jīng)）F宿城15（321302002021GB99013）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分；

　　4、地塊編號：2020（經(jīng)）F宿城16（321302008002GB68006）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分；

　　5、地塊編號：2020（經(jīng)）F宿城17（321302101021GB00366）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分；

　　6、地塊編號：2020（經(jīng)）F宿豫07（321311115001GB00715）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分；

　　7、地塊編號：2020（經(jīng)）F宿豫08（321311115001GB00714）；

　　報名時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月28日17時00分；

　　保證金繳納時間：2020年12月20日09時30分 至2020年12月29日17時00分；

　　掛牌時間：2020年12月20日09時00分 至2020年12月30日10時00分。

　　七、其他需要公告的事項

　　競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　(二)本次掛牌出讓實行競買資格先審制度。競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請,并在規(guī)定時間內(nèi)將競買資格材料提交宿遷市土地儲備中心（宿遷市洪澤湖路793號建設(shè)大廈1609室）進行審核，資格材料內(nèi)容包括有效證件原件、復(fù)印件（自然人單獨申請競買的，需提供自然人身份證、競買申請書、擬定開發(fā)主體聲明、信用承諾書；單位單獨申請競買的，需提供營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、法人代表證明、法人代表身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證、競買申請書、擬定開發(fā)主體聲明、信用承諾書；如聯(lián)合申請競買的，還需提供聯(lián)合競買協(xié)議書、授權(quán)委托書及聯(lián)合競買各方營業(yè)執(zhí)照等資格材料；如掛牌出讓文件規(guī)定競買資格有特殊要求的，還需提供對應(yīng)競買資格條件材料。所有遞交審核材料須加蓋公章），審核通過，簽發(fā)《競買資格確認書》后，方可參加本次網(wǎng)上交易活動。

　　八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系地址：宿遷市洪澤湖路793號建設(shè)大廈1609室

　　聯(lián)系電話：0527－84396622

　　聯(lián) 系 人：錢光源 陳阿明

　　開戶單位：

　　開 戶 行：

　　賬????? 號：

　　宿遷市自然資源局

　　2020-11-28