沭陽縣廟頭鎮后圩村民委員會委托宿遷市潤陽建設項目管理有限公司招標的后頭新型社區工程項目，項目已具備招標條件，現對該項目進行招標，選定中標人。

　　1．項目概況與招標范圍

　　1.1工程地點：

　　廟頭鎮后圩村

　　1.2工程規模：

　　建筑面積27494.24平方米（詳見工程量清單），其中約17000平方米(以實際拆遷安置面積為準)為回購房，按中標單價結算。超出回購房以外面積按照中標價上浮20%。

　　1.3工期：180日歷天，計劃開、竣工時間：以實際發生時間為準。

　　1.4質量要求：合格。

　　1.5承包方式：本工程為整體代建，由中標方全墊資全承包。

　　1.6本工程最高限價：880元/㎡；高于或等于此限價作無效標處理。

　　注：投標人的投標報價不包含規費、稅金（詳見報價一覽表）。

　　1.7工程進度款的支付時間、方式：

　　工程價款按工程施工進度付款。完成總工程量的30%支付回購房工程總造價的30%；完成總工程量的50%支付至回購房工程總造價的50%；主體完工支付至回購房工程總造價的90%；經竣工驗收合格后，預留工程總造價的5%作為質保金，付清剩余全部回購房工程款，質量保證期結束后再支付質保金（質保期按國家相關規定執行）。

　　2．資格審查方法

　　本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

　　3．評標方法

　　本工程采用評標方法：合理低價法。

　　4．投標人資格要求

　　(1)申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質；

　　(2)擬選派項目負責人資質等級：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）資質；本人必須具有行業主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

　　(3)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

　　(4)類似業績：企業有承擔過類似工程（類似工程指：承建單個15000平方米及以上小區工程）的業績。自2015年6月1日（含）（時間、面積、金額均以合同簽訂時間為準）業績證明材料包括：①中標通知書；②施工合同；招標人將在標后對此項證明材料的真實性進行核實，一旦發現弄虛作假，取消中標資格。投標人對所提供業績的真實性負責。凡因投標人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導致資格審查不通過的，由投標人自行負責。

　　(5)本工程不接受聯合體，中標后不得轉包、分包。

　　(6)申請人在報名期間招標人將組織人員將對申請人進行考察，考察不合格的取消其報名資格。

　　5．招標文件等資料的獲取

　　5.1凡參加投標者，請于2019年06月20日9:30至2019年06月25日17:00至沭陽縣金源公寓3樓招標代理室咨詢獲取文件資料。

　　5.2招標文件售價：500元整/份，售后不退。需拷貝項目全套圖紙、工程量清單電子檔（投標人自備U盤）（未按要求獲取招標文件的，其投標文件不予接受）。

　　注:報名同時提交以下資料：企業資質證書（副本）、營業執照（副本）、安全生產許可證（副本）、二級及以上注冊建造師（建筑工程專業）、養老保險證明、安全生產考核合格證書（B證）、業績（需提供中標通知書、竣工驗收報告、施工合同）、法人授權委托書、授權委托人（具體承建人）個人資信證明、委托人身份證復印件。（以上資料或證件除個人資信證明為原件外其他均為復印件加蓋公章）。

　　6．投標保證金

　　投標保證金的金額：人民幣50.00萬元。

　　投標保證金的形式：開標前交納至招標人指定賬戶，投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。

　　注：以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效，未中標單位的投標保證金在中標公示結束后予以退還（無息）。中標單位保證金轉為工程履約保證金。

　　戶名：沭陽縣廟頭鎮后圩村民委員會；

　　開戶行：沭陽農商行廟頭支行；

　　帳號：3213220261010000012770；

　　7．工程建設保證金

　　工程建設履約保證金：700.00萬元，中標人領取中標通知書三日內交至由發包人和中標人共同設立的資金監管賬戶，否則取消其中標資格并扣除投標保證金。

　　工程建設履約保證金退付方式：工程建設履約保證金按工程進度退還，進場全面施工后，退付保證金150萬元；完成總工程量的30%，再退付保證金150萬元；完成總工程量的50%，再退付保證金150萬元；主體完工，再退付150萬元；竣工驗收合格，余款全部退還。

　　8．投標文件的提交時間與開標時間：

　　8.1投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2019年06月29日09:00；

　　8.2開標地點：沭陽縣廟頭鎮廟頭居委會二樓會議室

　　8.3開標現場遞交3份紙質投標文件（要求詳見招標文件投標人須知3.6.3）。逾期提供的投標文件招標人不予受理。

　　9．聯系方式

　　招標人：沭陽縣廟頭鎮后圩村民委員會

　　地址：沭陽縣廟頭鎮后圩村

　　招標代理機構：宿遷市潤陽建設項目管理有限公司

　　聯系人：仲永怡

　　電話：18451807520

　　地址：沭陽縣金源公寓301