泰州市海陵區把學習黨史同觀照現實、推動工作結合起來，從最突出的問題抓起，用心用情用力解決基層的困難事、群眾的煩心事，增強人民群眾的獲得感幸福感安全感。經過深入基層了解民生需求，20個小區被列入老舊小區改造計劃。但改造標準講究統一，居民需求又凸顯個性，兩者如何平衡？為此，泰州市海陵區創新思維，提出試點“點單式”老舊小區改造。

　　“點單式”老舊小區改造，就是通過召開民意征求座談會，了解小區居民真實具體訴求，充分發揮小區居民的主體作用，激發小區居民的積極性、主動性、創造性，凝聚社區共識，因地制宜制定改造方案，共同改善人居環境，真正做到“一區一案”。

　　近日，海陵區物業管理服務中心牽頭召開座談會，被列入2021年改造計劃的20個老舊小區的部分社區工作者、居民代表受邀參加。

　　“我們樓下的停車位夠停了，不需要進行‘綠改停’施工”“車庫頂上都是各家的電線，太亂了，不僅影響小區形象，而且不安全，需要整改”……座談會上，居民們紛紛提出了自己的意見和建議。

　　座談內容分為兩部分：第一部分是征求改造意愿，主要包括對小區改造的意愿大不大、物業管理服務好不好、違法建筑多不多、需不需要進行“綠改停”等；第二部分則是就改造計劃方案廣泛收集意見和建議。

　　在取得居民希望改造的統一意見后，提出初步的改造規劃設計。各小區改造設計方案將征求小區居民意見，獲得80%以上居民的同意，是成為后期立項的重要前提之一。

　　這次老舊小區改造，堅持“問需于民”、探索“共同締造”。絕大多數居民對小區公共事務是很關心的，表現出了極大的參與熱情。這次嘗試“點單”式老舊小區改造，收獲了很多居民的支持與點贊。

　　家住泰州市區新世紀花園小區的凌大爺，是參加座談會的居民代表之一。座談會上，他一個人就提了10條建議，包括小區的雨污分流設施急需改造、停車位長期處于供不應求的狀態、建議在南側河邊增設休閑亭廊，等等。

　　“凌大爺是新世紀花園的老居民，對小區情況非常了解，提出的建議也十分中肯，后期我們在對改造規劃設計進行調整時，將會第一時間考慮他的建議，并有針對性地補短板、堵漏洞、強弱項。”海陵區物業管理服務中心負責人告訴記者。

　　經過一周的民意征求座談，泰州市海陵區2021年老舊小區改造工作取得實質性進展，截至目前，居民反饋率達99.05%，支持率近98.73%。